Neste pacote propomos verificar os aspetos
técnicos e construtivos do seu imóvel e
propôr medidas de modo a evitar problemas
futuros.
Portugal tem vindo a assistir ao envelhecimento do seu parque habitacional. Esta situação deve-se,
sobretudo, a políticas inadequadas de manutenção e a uma cultura reativa ou curativa em relação à
manutenção do edificado (apenas quando se verificam problemas é que se intervém). Mas apenas
ações de manutenção devidamente planeadas permitem garantir uma plena utilização dos edifícios e
minimizar os custos globais de utilização.
No Doutor das Casas desenvolvemos a atividade de inspeção e de manutenção de edifícios de forma a
garantir que os edifícios cumpram os seus requisitos técnicos e respondam às suas necessidades.
Fornecemos respostas personalizadas para as várias situações ao longo do ciclo de vida do seu edifício
e ajuda-o em todos os seus passos: manter, estar em conformidade, melhorar e proteger os seus bens
imobiliários. evidenciando o cumprimento dos requisitos técnicos nos edifícios, de forma a reduzir os
riscos de grandes reparações e evitar elevados custos de manutenção.
Inspeção técnica - Determinação dos problemas (patologias construtivas) do imóvel.
Relatório final - Com avaliação e preconização dos métodos de reparação mais adequados e
económicos para a sua resolução.
Plano de manutenção - Plano que identifica as principais medidas de inspeção e principais medidas
de manutenção que permitem reduzir os custos de manutenção.
Os serviços complementares permitem a personalização à sua medida do pacote de serviços escolhido,
sem ter de pagar por peças que não precisa.
Inspeção técnica anual - Evita o aparecimento de grande parte das patologias permitindo deste modo
uma poupança nos custos de manutenção.
Inspecçao técnica dos elementos estruturais - Inspecção aos elementos estruturais para verificar
que garantem as condições de rigidez e segurança necessárias.
Obras de manutenção - Preparação da obra, seleção dos trabalhos a realizar e execução desses
trabalhos.
Inspeção de obras em garantia - Durante o período de garantia das empreitadas de construção,
eventuais desconformidades técnicas não reclamadas, irão perdurar ao longo da vida da construção,
com custos para a exploração e manutenção.
Apoio jurídico - De modo a garantir os seus direitos perante terceiros.
